Allgemeine Geschäftsbedingungen der “Ferien an der Elbe GmbH“
für die Vermittlung von Ferienappartements Stand 01.08.2025
1. Allgemeine Bestimmungen
1.1. Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Leistungen der Ferien an der Elbe GmbH (nachfolgend „FaE“ genannt), die gegenüber dem Gast (nachfolgend „Gast“ genannt) im Zusammenhang mit der Vermittlung von Ferienappartements erbracht werden.
1.2. Die Vermietung erfolgt im Namen und für Rechnung des jeweiligen Eigentümers als Vermieter, FaE ist nicht Eigentümerin der jeweiligen Ferienwohnungen bzw. Appartements.
1.3. Die Vermietung gem. 1.2. betrifft ausschließlich die Zurverfügungstellung des Wohnraumes der Ferienappartements. Sämtliche Zusatzleistungen, die im Zusammenhang mit der Vermietung des Ferienappartements vereinbart werden, werden nicht durch und für den Eigentümer erbracht, sondern auf eigene Rechnung der FaE oder für Rechnung Dritter.
FaE erhält die Möglichkeit, Sonderleistungen gegenüber dem Mieter aus eigenem wirtschaftlichen Interesse anzubieten – und zwar im Namen und für Rechnung der FaE.
1.4. Die Vertragssprache ist deutsch.
2. Vertragsschluss
Der Vertrag kommt zustande, wenn der Gast das ihm übermittelte Buchungsangebot innerhalb von 10 Tagen bestätigt. Im Falle einer kurzfristigen Buchung kommt der Vertrag zustande, wenn der Gast das ihm unterbreitete verbindliche Angebot innerhalb von 24 Stunden in Textform (z. B. per E-Mail, Telefax) bestätigt.
3. Immobiliennutzung
3.1. Gebuchte Ferienwohnungen bzw. Appartements stehen dem Gast am Anreisetag ab 15:00 Uhr und am Abreisetag bis 10:00 Uhr zur Verfügung.
3.2. Aus Rücksicht gegenüber anderen Gästen ist das Mitbringen von Hunden nur auf Anfrage gestattet.
4. Preise und Zahlungsbedingungen
4.1. Es gelten die Preise zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses. Alle Preise verstehen sich inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.
4.2. Der vereinbarte Preis der Unterbringung ist in voller Höhe bis in der Regel 1 Monat vor dem Anreisetag auf das in der Buchungsbestätigung von FaE benannte Konto zu überweisen.
Bei kurzfristigen Anreisen ist die Zahlung innerhalb von 48 Stunden nach Erhalt der Buchungsbestätigung fällig. FaE ist vom Eigentümer ausdrücklich zum Inkasso ermächtigt.
4.3. Im zu zahlenden Gesamtpreis ist eine Endreinigungspauschale enthalten, deren Höhe von Zuschnitt und Ausstattung der jeweiligen Immobilie abhängig ist. Die Pauschale beträgt € 85,00 inkl. MwSt. und wird bei Buchung in konkreter Höhe genannt.
Zusätzlich wird von der Tourismuszentrale eine Übernachtungssteuer von 3 % (ohne Umsatzsteuer) erhoben. Die Übernachtungssteuer wird auf der Buchungsbestätigung mit aufgeführt.
4.4. Bei Umbuchung fällt ein Entgelt in Höhe von € 40,00 inkl. MwSt. an.
5. Stornierung und Nichtanreise
5.1. Storniert der Gast die Buchung in den 4 Wochen vor Anreisetag oder erscheint er am Anreisetag nicht, bleibt der Anspruch des Vermieters auf den Mietzins bestehen, abzüglich einer Pauschale in Höhe von 20 % des Mietzinses.
Stornierungen bis mindestens 4 Wochen vor Anreisetag sind kostenfrei.
5.2. FaE ist angehalten, bei Stornierung oder Nichtanreise die Immobilie anderweitig zu vermieten. Sollte die Immobilie anderweitig vermietet werden können, so fällt abweichend von Ziff. 5.1. ggf. ein Schadensausgleich in Höhe der Differenz zu einem geringeren Weitervermietungspreis an.
5.3. Der Gast kann hinsichtlich der Ziff. 5.1 – 5.2 den Nachweis führen, dass FaE gar kein Schaden oder ein wesentlich geringerer als die vorgenannten Schadenspauschalen entstanden ist.
5.4. Auf den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfehlend hingewiesen.
6. Haftung
6.1. Die Haftung richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften.
6.2. Für eingebrachte Sachen des Gastes gelten die §§ 701 ff. BGB.
7. Schlussbestimmungen
7.1. Auf die Rechtsverhältnisse zwischen FaE und dem Gast sowie auf diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen findet deutsches Recht Anwendung. Die Anwendung des deutschen internationalen Privatrechts ist ausgeschlossen.
7.2. Die Bestimmungen aus Abs. 1 lassen zwingende Regelungen des Rechts des Staates, in dem der Gast seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, unberührt, wenn und soweit der Gast einen Vertrag abgeschlossen hat, der nicht der beruflichen oder gewerblichen Tätigkeit des Gastes zugerechnet werden kann (Verbrauchervertrag) und wenn der Gast die zum Abschluss des Vertrages erforderlichen Rechtshandlungen in dem Staat seines gewöhnlichen Aufenthaltes vorgenommen hat.
7.3. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise nicht rechtswirksam sein oder ihre Rechtswirksamkeit später verlieren, so soll hierdurch die Gültigkeit des Vertrages im Übrigen nicht berührt werden.